처음 만나는 건물재테크 카사(Kasa)

1.카사란 무엇인가?

서울 등 주요 지역의 상업용 부동산에 누구나 편하고 안전하게 투자할 수 있는 카사는 5,000원부터 건물주처럼 투자하고, 그 권리를 언제든 쉽게 사고팔 수 있는 부동산 투자 플랫폼이다.

 

2.투자 방식 

카사 자체 플랫폼을 이용하여 상업용부동산에 대한 부동산신탁의 수익증권 공유지분(카사 플랫폼 내에서는 DABS로 지칭됨)을 소유함으로 상업용부동산에 투자할 수 있다.

 

3.DABS란?

디지털 자산유동화증권(Digital Asset Backed Securities)의 줄임말로, 카사 플랫폼 내에서 디지털 방식으로 거래가 가능한 상업용부동산을 기초로 발행된 자산유동화증권을 의미한다.

DABS는 상업용 부동산에 대한 부동산신탁의 수익증권 공유지분 성격을 가지며, 이를 소유함으로써 DABS 보유 비율에 따라 건물의 임대수익을 배당처럼 받을 수 있고, 건물의 가치변동에 따라 DABS를 매도할 때 시세차익(차손)을 얻을 수 있다.

 

4.카사는 안전한가?

카사는 금융위원회가 지정한 혁신금융서비스로, 누구나 쉽게 부동산에 투자하고 그 권리를 사고 팔 수 있는
디지털 부동산 수익증권 유통 플랫폼이다. 카사에서 거래되는 모든 상업용 부동산의 수익증권은
대한민국 최고의 은행과 신탁사에 안전하게 보관된다고 한다.(현재는 하나은행 밖에 거래가 안되는걸로 봐서는 하나은행에서 위탁 관리하는거 같다.)

 

5.KASA 투자자 내역

8개 기관에서 103억을 투자 받았다.

 

 

 

6.거래 및 회원가입방식

 

go.kasa.co.kr/kb1KLDnZQ9

건물주가 된 기분 함께 느껴요.

카사는 모바일 어플리케이션 (android, iOS) 을 통한 서비스로 제공되며, 회원가입 및 계좌개설 후 거래 가능하다.

 

아래 링크를 타고 들어가서 회원가입후 계좌 계설을 하여야 투자 지원금 5천원을 줍니다.

 

회원가입 방법은 다음글에 있습니다.

 

 

[투자 프로세스]

1. 청약

: 투자회원 가입 > 예치금 입금 > 청약 원하는 빌딩 선택 > 청약하기 > 수량 입력 > 청약 신청하기 

2. DABS거래 

: 투자회원 가입(계좌개설) > 예치금 입금 > 거래가능한 빌딩 선택 > 매수(매도) 수량 및 가격 입력 

※ 매수(매도)는 지정가로만 제출 가능하며, 특정 가격에 사고자 하는 사람과 팔고자 하는 사람의 가격이 일치하여야 체결됩니다.